U proteklih nekoliko godina, cijene nekretnina u Bosni i Hercegovini, posebno u Sarajevu i Banjoj Luci, dramatično su porasle, dosegnuvši nivoe koji su usporedivi s nekim gradovima u Europskoj uniji. Na primjer, cijena kvadrata stana u Sarajevu može dosegnuti i do 9.000 KM (oko 4.600 EUR), dok se u Banjoj Luci kvadrat stana u centru prodaje za 5.300 KM (oko 2.700 EUR).
U Sarajevu, glavnom gradu BiH, postalo je uobičajeno da cijena kvadrata stana iznosi između 7.000 KM (oko 3.600 EUR) i 9.000 KM (oko 4.600 EUR). Ove cijene su nevjerojatno visoke kada se uzme u obzir standard života u zemlji. U Banjoj Luci, cijene variraju ovisno o lokaciji i stanju nekretnine, pa se tako kreću od 3.200 KM (oko 1.600 EUR) do 6.500 KM (oko 3.300 EUR) po kvadratu. Novogradnja u centru Banje Luke može dosegnuti cijenu od 6.500 KM po kvadratu, dok su cijene u naseljima kao što su Paprikovac i Lazarevo nešto niže, između 3.200 KM i 3.300 KM.
Usporedimo li ove cijene s Bečom, gdje cijene kvadrata variraju ovisno o lokaciji i tipu nekretnine, vidimo da se cijene kvadrata u Beču kreću oko 6.183,49 €/m² (oko 12.080 KM), dok luksuzniji projekti poput DANUBEFLATS dostižu cijenu od 9.502,56 €/m² (oko 18.571 KM). Iako su ove cijene više nego u Sarajevu i Banjoj Luci, treba uzeti u obzir razliku u standardu života i ekonomskim mogućnostima.
Situacija nije puno bolja ni u drugim gradovima Bosne i Hercegovine. U centru Bijeljine, cijena kvadrata iznosi oko 2.400 KM (oko 1.200 EUR), dok u Doboju stan od pedesetak kvadrata košta oko 2.600 KM (oko 1.300 EUR) po kvadratu. U Tesliću cijena kvadrata pada ispod 2.000 KM (oko 1.000 EUR), dok se u Živinicama stanovi u novogradnji prodaju za 2.300 KM (oko 1.150 EUR) po kvadratu.
Mostar također bilježi visoke cijene nekretnina, gdje stan od 60 kvadrata košta 225.000 KM (oko 115.000 EUR), što iznosi oko 3.750 KM (oko 1.875 EUR) po kvadratu. U ovom gradu se može naći i stan od 82 kvadrata za 160.000 KM (oko 80.000 EUR), što je manje od 2.000 KM (oko 1.000 EUR) po kvadratu, no taj stan zahtijeva kompletnu renovaciju, što dodatno povećava troškove.
Cijene nekretnina u Bosni i Hercegovini, osobito u Sarajevu i Banjoj Luci, dosegle su razine koje su konkurentne nekim od najskupljih europskih gradova. Iako su standard života i ekonomske mogućnosti u BiH znatno niži nego u zemljama EU, tržište nekretnina bilježi stalni rast. Ovaj trend može se djelomično objasniti povećanom potražnjom i ograničenom ponudom, no svakako postavlja pitanja o održivosti ovakvih cijena u dugoročnom razdoblju.
